10月12日，邮储银行黔东南州分行首笔26万元个人购房贴息贷款落地三穗县。凭借这笔贷款，陆女士不仅成功拿下心仪已久的房子，还享受到约1.3万元的贴息。

一套102平方米的房子

【资料图】

和一个迟迟难下的决定

陆女士是黔东南三穗县一家企业的员工。拥有一套属于自己的住房，是她一直以来的心愿。

今年国庆节前，她看中当地某楼盘一套建筑面积102平方米的商品住房。房子相中了，可一算每月的还款，她迟迟难以抉择。

转机来得很及时。10月1日，国家居民购房贷款贴息政策正式实施。

抢抓这一政策窗口，邮储银行黔东南州分行坚持服务“不打烊”，国庆节期间安排客户经理进驻各合作楼盘，开展居民购房贷款贴息政策专场宣讲，并现场受理、办理贷款。

邮储银行客户经理为客户讲解购房贷款贴息政策红利

驻点服务

邮储银行客户经理给她算清了这笔账

在驻点服务中，邮储银行客户经理了解到陆女士的购房需求后，结合她的实际情况，把贴息政策的细则一条条讲清楚。

对照政策，陆女士这套房子正好落在支持范围内：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，购房面积120平方米以下(含)，房屋总价150万元以下(含)，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持。

具体落到这套房子上，该笔26万元首套住房贷款可享受年化1个百分点、最长5年的国家购房贴息政策，按贷款本金测算，5年内累计可享受贴息约1.3万元。

国家的暖心政策，加上银行的贴心服务，打消了陆女士的顾虑。她当即下定了购房决心。

从资料收集到放款

仅3个工作日办结

决心定了，剩下的交给流程。

邮储银行黔东南州分行迅速启动业务流程，资料收集、贷款面签、审查审批依次推进，仅用3个工作日，26万元一手房个人住房贷款便顺利发放，陆女士如愿圆了安居梦。

“终于拥有了一套真正属于自己的房子，再也不用漂泊寄居，心里踏实又温暖！”言语间，陆女士开心不已。

这笔贷款，是邮储银行黔东南州分行办理的首笔个人购房贴息贷款。分行表示，下一步将持续深耕当地住房消费市场，加大居民购房贴息政策宣传力度，不断优化房贷审批流程、压缩业务办理时限，持续提升金融服务质效，让更多刚需购房者享受到政策红利。

指南附上，读懂贴息怎么享

1.谁能享受贴息？

贷款类型：新发放商业性个人住房贷款购买首套住房(不含存量贷款置换，新房、二手房均可)

房屋面积：所购住房建筑面积在120平方米以下(含120平方米)

房屋总价：所购住房价格在150万元以下(含150万元)

注意：贴息政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款可享受贴息政策支持。

2.能省多少钱？

财政按贷款本金给予年化1个百分点贴息，期限不超过5年；

单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元(个人住房贷款贷款规模不超过100万元(含)按实际贷款规模计算贴息，超过100万元的按照100万元上限计算贴息)；

例如，您的个人住房贷款利率为3.05%且符合贴息条件，在贴息期间贷款将按照年化利率2.05%计算利息。

3.需要单独申请吗？

不需要单独申请，“免申即享”。

对贷款审批通过并经审核符合贴息条件的贷款，在正常还贷时，自动在每期应还款金额里扣除贴息金额，优惠直接体现在每期还款额里。

同时，为了让您“心中有数”，对符合贴息条件的个人住房贷款，邮储银行将通过手机短信、APP消息等方式，及时告知您贷款满足财政贴息条件。

4.如何查询贴息情况？

贷款发放后，银行会通过短信、手机银行App消息等方式告知，也可在手机银行APP中“我的贷款”里面查询贴息明细。

5.温馨提示

办理贴息业务，银行不收取任何费用，也未委托任何第三方机构或人员代办，请提高警惕，防范诈骗。

一审：王枥爽

二审：李懿

三审：雷晓明